水舍坐落在上海南外滩老码头新规划区内，是一座仅有19间客房的四层精品酒店，其中9间客房正对黄浦江，挑高的双人大房间，临江一面全是落地玻璃。水舍所在的建筑本身是由建造于20世纪30年代三层楼高的日本武装总部改建而成。

设计师对酒店室内和室外空间，公共与私密空间运用了模糊倒置手法，制造了一种空间迷失感，让那些厌倦了普通五星级酒店、渴望拥有与众不同空间体验的客人们耳目一新，比如酒店接待处上方巨大的垂直客房窗户以及俯瞰着餐室的走廊窗户。意想不到的空间视觉组合在带来惊喜元素的同时，使酒店客人置于一种地方化上海的城市状态，一种由视觉走廊和相邻弄堂群所带来的关于上海的独特空间风味。